🚫📇🦕
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为欧宝娱乐登陆,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候欧宝娱乐登陆,有些销售会说‘帮’你贷款欧宝娱乐登陆,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
❦(撰稿:甘有承)
北京发布数据出境管理清单
2024/09/02史毅晴☶
工人日报刊文:电动自行车消防安全需要全链条治理
2024/09/02支育馨🗒
中方表示国际社会对内陆发展中国家的共同支持不可或缺
2024/09/02仇友眉☃
吉林通化:多措并举为“走出去”企业解决后顾之忧
2024/09/02燕蓉颖🎟
巴西冻结马斯克星链银行账户,马斯克宣布向巴西免费提供互联网服务直至问题解决,这会带来哪些影响?
2024/09/02上官春琬🕯
06版要闻 - 中国能源转型实现新跨越新突破(权威发布)
2024/09/01娄真海📠
孩童在公共空间哭闹难题何解
2024/09/01窦浩梁🧓
132㎡不要客厅太爽了,清爽舒适收纳翻2倍不止
2024/09/01罗青娟b
为什么说历史宜粗不宜细?
2024/08/31周厚希y
人社部、最高法发布典型案例 切实保障新就业形态劳动者权益
2024/08/31党毅馨🚸